อสังหาริมทรัพย์ซึมยาว [1 มิ.ย. 50 - 04:22]

นางอมรา ศรีพยัคฆ์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายเศรษฐกิจในประเทศ ธนาคารแห่งประเทศไทย เปิดเผยถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกของปีนี้ ว่า ยังคงซบเซาต่อเนื่องจากการชะลอตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค เพราะขาดความเชื่อมั่นทางการเมืองและเศรษฐกิจ โดยมีมูลค่าการซื้อขายที่ดินทั่วประเทศ 128,362 ล้านบาท ลดลงจากระยะเดียวกันของปีก่อน 24.8% ขณะที่จำนวนรายการซื้อขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลดลงจากระยะเดียวกันของปีก่อน 7.5% และยอดจำหน่ายปูนซีเมนต์ลดลง 3% อีกทั้งพื้นที่รับอนุญาตก่อสร้างลดลงมากถึง 26.9% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปีที่ผ่านมา  ขณะเดียวกัน  สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกที่ผ่านมามียอดคงค้างสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 14% เร่งตัวขึ้นจากไตรมาสที่ 4 ของปี 2549 ส่วนหนึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นของการขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านที่ยังขยายตัวในไตรมาสแรก ขณะที่ยอดคงค้างสินเชื่อของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ลดลง 1.5% โดยลดลงในส่วนของสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์ แต่สินเชื่อโครงการอาคารชุดเพิ่มขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่วนราคาอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสนี้ชะลอตัวลงจากไตรมาสก่อนหน้า โดยราคาบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ เพิ่มขึ้นเพียง 0.4% และ 2.2% ตามลำดับ เนื่องจากผู้ประกอบการลดต้นทุนการก่อสร้าง และการแข่งขันรุนแรง ท่ามกลางความต้องการของประชาชนที่ชะลอการตัดสินใจซื้อ.   ที่มา นสพ.ไทยรัฐ วันศุกร์ ที่ 1 มิถุนายน 2550